Собственник вправе требовать выселения в судебном порядке.
Если право пользования прекращено, а жилец не освобождает помещение в срок, который назначил собственник, спор решает только суд. Выселить человека самовольно, без решения суда, нельзя.
Бывший член семьи собственника по общему правилу теряет право пользования жильём.
Суд может сохранить за ним право проживать на определённый срок, если у него нет другого жилья и средств, чтобы его обеспечить.
Нанимателя по социальному найму могут выселить за долг по оплате больше шести месяцев.
Это возможно, только если причины неуплаты неуважительные, и только с предоставлением другого помещения по договору социального найма.
Выселение без предоставления другого жилья — крайняя мера.
Её применяют, когда жилец систематически нарушает права соседей или разрушает помещение и продолжает это делать после предупреждения наймодателя.
№ 000066
Когда вы сталкиваетесь с ситyацией, где нужен не общий совет, а конкретный план действий, вопрос юристу по выселению и снятию с регистрации лучше задавать сразу с документами и фактами. Только так ответ будет не «в теории», а по вашей ситуации: можно ли выселить человека, через суд ли это делается и когда реально снять его с […]
№ 000085
В спорах о выселении и снятии с регистрационного учета ключевое значение имеют не эмоции сторон, а правовой статус человека в квартире, доказательства фактического проживания и четко зафиксированные основания утраты права пользования. Судебная практика здесь устоявшаяся и довольно прагматичная: снятие с регистрационного учета почти никогда не является самостоятельной процедурой — оно производится уже после того, как суд […]
№ 000063
Ситуация, с которой ко мне регулярно приходят собственники: в квартире зарегистрирован человек, который там давно не живёт, вещи вывез, отношения прекращены, а сняться с учёта добровольно он не хочет или попросту игнорирует просьбы. Первое желание в таких случаях — пойти в МФЦ и написать заявление о снятии с регистрации. Но когда сотрудник паспортного стола отказывает, ссылаясь […]
Пять шагов до защиты
«Сама по себе регистрация не порождает права на проживание в квартире.»
Позиция судов по жилищным спорам
«Долг по квартплате дольше полугода без уважительных причин — основание для выселения нанимателя.»
Статья 90 ЖК РФ
«Бывший член семьи собственника не сохраняет право пользования жильём, если иное не установлено соглашением.»
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ
